06 juli 2009 av Richard Svensson
Ibland stöter man på riktiga pärlor. Hängde med en av våra OVK-besiktningsmän för att se och lära lite. Kontrollen gällde en hyresfastighet i ett sjuvåningshus inte så långt ifrån gamla IP i Malmö.
Kontroll av luftflöde i en av toaletterna.
Vi startade högst uppe och det visade sig att hela våningsplanet bestod av en enda lägenhet. Om jag inte minns fel hade lägenheten två badrum och hela fem toaletter fördelade på nästan 300 m², vilket inkluderade en takterrass med en fantastisk utsikt mot Öresundsbron.
Vilket underbart boende.
– Här är det fint på nyårsafton, sade innehavaren och pekade mot terassen. Det var bara att hålla med.
Publicerat i Bilder, Hyresfastigheter, OVK | Leave a Comment »
Kajbo, givetvis rensar vi inte när det finns ungar eller ägg i boet.
Varje år får vi en hel del telefonsamtal från kunder, om att fåglar byggt bo i deras skorsten.
Det visar sig oftast att det är ett så kallat kajbo. Kajan bygger bo i murade skorstenskanaler genom att släppa ner pinnar i kanalen tills de fastnar. Sedan fyller dom på med nästa å nästa pinne, tills dom har ett bra och bekvämt hem. Detta bo kan vara allt från 10cm till flera meter av pinnar och mossa, samt annat bråte.
Att ta bort ett kajbo är ett tidskrävande och kostsamt arbete. Genom att sätta nät över skorstenskanalen innan kajan kommit till din skorsten så FÖREBYGGER du en massa besvär, och tjänar en bra slant.
Och kajan, hon får bo i din grannes skorsten, ”Klockrent va” !?
Publicerat i Bilder, Bostadsrättsföreningar, Imkanal, kajbo, Ventilation, Villor | 2 Comments »
30 juni 2009 av Jenny Bjelk
SIMAB, med sina 55 anställda, betjänar ca 500 000 invånare i Skåne . Vi gör ca. 100 000 kundbesök om året i lägenheter, småhus, restauranger och gemensamhetslokaler. Unikt med oss är att vi besöker dom flesta hushåll under en 8 års period.
Gällande sotning och brandskyddskontroll har vi entreprenörsavtal med följande kommuner: Malmö, Burlöv, Vellinge, Helsingborg, Landskrona, Bjuv, Svalöv, Ängelholm och Höganäs Detta motsvarar cirka 50% av vår omsättning.
Fortsätt läsa »
Publicerat i Administration, Bokningsportal, Brandskyddskontroller, SIMAB, Sotning | Leave a Comment »
29 juni 2009 av Richard Svensson
Innandöme av slang efter mindre brand.
Var på besök i en förening i Helsingborg. En mindre brand efter en torrkokning hade spridit sig upp i slangen. Det fanns spår av brännskador inne i slangen som var rejält nerfettad. De boende lyckades snabbt släcka branden och minimera skadorna.
Fortsätt läsa »
Publicerat i Bilder, Bostadsrättsföreningar, Ventilationsrensning | Leave a Comment »
Tidigare hörde sotaren av sig regelbundet, men så är det inte längre. Varför undrar många? Sedan 2004 finns det inte längre några fastlagda frister då sotaren per automatik, likt bilbesiktning, ska sota imkanaler i kök. Numera är det fastighetsägarens eget ansvar att köksfläkt och imkanal är fria från fett och damm, och därmed inte är brandfarliga.
Fortsätt läsa »
Publicerat i Bostadsrättsföreningar, Frister, Hyresfastigheter, Imkanal, Lagen om skydd mot olyckor, Sotare, Sotning, Ventilation, Ventilationsrensning, Villa, Villor | 1 Comment »
17 juni 2009 av Richard Svensson
Rensning av ventilation i tvättstugor är något som ganska ofta är eftersatt. Brandsrisken är bara en av anledningarna att rensa tvättstugorna regelbundet. Det handlar även om att ha ett bra luftflöde i en miljö som tvättstugor. Det är mycket fukt som skall ut samtidigt som det är mycket ludd och damm i omlopp i en allmän tvättstuga.
Fortsätt läsa »
Publicerat i Bostadsrättsföreningar, Hyresfastigheter, Tvättstugor, Ventilationsrensning | 4 Comments »
ifall inte nån sätter fart. Och hos oss sätter sommaren fart när skolarna slutar, och sommarlovslediga ungdomar börjar sommarjobba.
Sommarjobbare på SIMAB
Alexandra och Emilia sommarjobbar på administrationen. Båda två är superduktiga och hjälper till med olika typer av kontorsarbete.
Publicerat i Administration, Bilder, SIMAB, Sommarjobb, Sotning | Leave a Comment »
Sedan den 1 maj 2009 råder nya intervall för återkommande OVK-besiktningar. Besiktningar ska numera utföras enligt följande:
Besiktningsintervall 3 år
Förskolor, skolor, vårdlokaler och liknande oavsett typ av ventilationssystem samt flerbostadshus, kontorsbyggnader och liknande med FT- och FTX-ventilation.
Besiktningsintervall 6 år
Flerbostadshus, kontorsbyggnader och liknande med F-, FX- och S-ventilation
De tidigare 2-års respektive 9-års intervallerna försvinner således. Detta är en fördel, främst i de fastigheter som tidigare kunde innehålla upp till fyra olika intervall att samordna och hålla reda på.
Läs även om skillnaden mellan OVK och rensning.
Publicerat i Bostadsrättsföreningar, Frister, Hyresfastigheter, Kontorsfastigheter, OVK, Ventilation | 2 Comments »
09 juni 2009 av Richard Svensson
Turning Torso, en mäktig byggnad.
Hittad följande bilder i mitt bildarkiv. Fotona är från när Turning Torso i Malmö byggdes.
SIMAB var med på ett litet blygsamt hörn i detta mastodontbygge och jag hade förmånen att vara med uppe i Torson.
Fortsätt läsa »
Publicerat i Bilder, Hyresfastigheter, Turning Torso, Ventilation | Leave a Comment »
05 juni 2009 av Richard Svensson
En av SIMABs sotare på ett tak i Malmö.
Besökte en BRF i Malmö som har problem med matos och cigarettrök från grannarna.
Osen kommer bland annat in i garderober och medför att kläderna luktar allt annat än fräscht. Situationen upplevs som väldigt otrevligt och obehaglig av de boende. Vi förslog en rad inledande åtgärder och offert kommer att skickas.
Troligtvis är inte kanalerna täta, men då det var några år sedan det rensades i fastigheten börjar vi med att rengöra dessa och samtidig göra en okulär besiktning av kanalerna.
Då vet vi till exempel om kajor byggt bo i och orsakat stopp i kanalerna.
Vi kollar även om några spisfläktar är inkopplade.
Sista utväg är att helt enkelt täta kanalerna.
Publicerat i Bostadsrättsföreningar, kajbo, otäta kanaler, Tips, Ventilation, Ventilationsrensning | Leave a Comment »
« Newer Posts - Older Posts »
sotarbloggen.se 