Hyresfastigheter | sotarbloggen.se

Archive for the ‘Hyresfastigheter’ Category

Dyra droppar

Posted in Bostadsrättsföreningar, Brandvarnare, Energibesparing, Hyresfastigheter, Tips on 06 december 2017| Leave a Comment »

Läckande kranar och toaletter kostar fastighetsägare och bostadsrättsföreningar massor med pengar årligen. Mängder med vatten slösas upp i onödan.

blandare

En läckande toalett kan kosta fastighetsägaren 8.000 kronor om året. Det finns all anledning, både för ekonomin och miljön, att låta sotaren göra en inventering.

*Fakta:

En droppande vattenkran kan kosta upp emot
20 000 liter vatten per år. Det motsvarar mer än 130 fyllda badkar. På ett dygn blir det cirka 55 liter.

På ett år kan en läckande toalett dra 400 000 liter vatten, vilket motsvarar 2 700 badkar. På ett dygn blir det cirka 1 000 liter.

Nyhet: Liten Mibb
I samband med ventilationsarbetet besöker vi alla era lägenheter. Då kan sotaren även kontrollera och dokumentera ev. läckande kranar och toaletter kök och badrum och i vaskskåpet. Även brandvarnaren kontrolleras. MIBB är en metod genom vilken fastighetsägare och boende kan få en lägesrapport om innemiljön i sin fastighet genom en inventering. SIMAB erbjuder en sk. Liten Mibb.

Sotaren kontrollerar:

Vattenblandare i kök, läckage eller tecken på läckage.
Toalettstol, läckage eller tecken på läckage.
Dusch och badrumsblandare, läckage eller tecken på läckage.
Brandvarnare, funktionskontroll.
Synliga fukt/mögelskador i badrum och under vasken i köken.

Utfallet dokumenteras och skickas över till fastighetsägaren i ett protokoll.

* Undersökning av Telge AB

Read Full Post »

Ventilationsrensning inför OVK

Posted in Bilder, Bostadsrättsföreningar, Hyresfastigheter, Imkanal, Mekanisk ventilation, OVK, Självdrag, Sotare, Ventilation, Ventilationsrensning, Villa, Villor on 27 februari 2014| 3 Comments »

Hur ser det ut inne i din ventilation? Sotarna Dennis och Hung har dokumenterat sina arbeten med före- och efterbilder.

Detta bildspel kräver JavaScript.

Read Full Post »

Aspiratorer till folket

Posted in Aspirator, Bostadsrättsföreningar, Braskamin, Eldstäder, Hyresfastigheter, kajbo, Självdrag, Tips, Ventilation, Villa, Villor on 18 maj 2013| 3 Comments »

Aspiratorer är ett enkelt och ekonomiskt gynnsamt sätt att förbättra draget i din eldstad eller ventilation.

En SIMAB-monterad aspirator.

Fördelarna är många. Förutom bättre drag i din kanal, även på sommaren, stoppar en aspirator regn från att tränga in (vilket kan orsaka fuktproblem). Därutöver minskas problem med kallras från kanalerna, vilket säkerligen uppskattas en vinter som denna. Den stoppar även kajor från att bygga bo i din skorsten

En aspirator drivs av vinden och är därför en miljövänligt och plånboksvänlig lösning i hus med självdrag.

En bonus är att aspiratorer dessutom är vackra att beskåda.

Read Full Post »

Ventilation i badhus

Posted in Hyresfastigheter, Miljö, Sotning, Till- och frånluftsventilation, Ventilation on 29 augusti 2012| Leave a Comment »

Simklubben som håller till i badhuset i Malmö är missnöjda med ventilationen, berättar Sveriges Radio.

Hoppbassängen är relativt nybyggd och 50-metersbassängen håller på att förstärkas men de små fläktarna som surrar i taket och ventilationen är långt ifrån tillräckliga menar Matthew McNutt, chefstränare på simklubben RAN.

– Kom hit på en vanlig eftermiddag när det är fullt med folk i bassängen. Det blir varmare och varmare och väldigt obekvämt. Vi har mycket klagomål från både tränare och föräldrar. För de som tävlingstränar här är vattenkvaliten och ventilationen mycket viktigt. Om de andas in smutsig luft vid vattenytan så kan det bli ett hälsoproblem, berättar han för Sveriges Radio.

Simklubben ska flytta till Malmö nya bahus om några år. Men deras upplevelser i nuvarande faciliteter visar hur viktigt det är med ett väl fungerande luftflöde för att människor och miljö ska må bra. Detta gäller såväl i idrottshallar, arbetsplatser, skolor och i hem.

Sveriges Radio

Read Full Post »

Byt ut Din gamla brandvarnare

Posted in Bilder, Bostadsrättsföreningar, Brandskydd, Brandskyddsföreningen, Brandvarnare, Hyresfastigheter, Tips on 28 november 2011| 1 Comment »

Hur länge håller en brandvarnare?

Julen är mysig med alla levande ljus och eldstäder. Men det är en del frågor man bör ställa sig själv nu inför jul och nyår. En viktig fråga att ställa sig är, hur statusen på din brandvarnare är?

En brandvarnare har en uppskattad livslängd på uppemot tio år. Den bör således bytas ut efter denna ungefärliga bäst före datum.

Det har nu gått tolv år sedan Malmö ändrade tolkningen i räddningstjänstlagens paragraf 41 vilket gjorde att ett krav på brandvarnare i bostäder konkretiserades. Dessa bör nu – tio år efter -bytas ut.

Kontakta oss för info om vårt erbjudande om byte av brandvarnare.
Erbjudandet inkluderar montering, avisering samt information till de boende.

Mer om brandsäkerhet på Räddningstjänsten Syd

Read Full Post »

Brandvarnare, det fixar vi!

Posted in Bilder, Bostadsrättsföreningar, Brandskydd, Brandvarnare, Hyresfastigheter, Tips, Ventilationsrensning on 14 oktober 2011| Leave a Comment »

Trasiga brandvarnare

Nu går vi mot kallare och mörkare tider, men också mot mysedade brasor och tända stearinljusen. Visst är det härligt att tända upp i mörkret, men risken för bränder ökar. En fungerande brandvarnare som är rätt placerad varnar i tid om olyckan är framme. Men fler brandvarnare än du tror är ur funktion! En undersökning gjord på nätet visar att 15 % av alla som svarat, saknar en fungerande brandvarnare. Samtidigt anger 22 % att de ej vet hur de testar en brandvarnare.

Andra granskningar har visat på att över en tredjedel av de uppsatta brandvarnarna ej fungerar, och farhågor finns att det i verkligheten kan röra sig om uppemot 50 % av samtliga uppsatta brandvaranare som är trasiga.

För att veta hur det är med er egen brandvarnare, testa den. Här får du tips om hur du testar din brandvarnare.

När vi på SIMAB rensar ventilation i lägenheter kan vi även kontrollera brandvarnarna. Vi har avtal med olika bostadsrättsföreningar, och fastighetsägare, att utföra en sådan funtionskontroll i samband med rensning vart tredje eller vart sjätte år. Här har det visat sig att 15-20 % måste bytas ut vid varje kontroll. Alltså, trots regelbundna kontroller är upp till en femtedel ur funktion.

Min uppmaning, testa din brandvarnare. Gör det själv eller låt oss göra det. Och varför inte passa på i samband med rensning av ventilation?

Mer om brandvarnare på bloggen

Read Full Post »

Ren luft?

Posted in Hyresfastigheter, Imkanal, Lägenhetsaggregat, Mekanisk ventilation, Miljö, OVK, Självdrag, Takfläkt, Ventilation, Ventilationsaggregat, Ventilationskanal, Ventilationsrensning, Villa on 15 juni 2011| 4 Comments »

Ren luft!
SIMAB använder uttrycket i olika sammanhang, bland annat på våra bilar. Men vad menas med ”ren luft” egentligen?

På SVT:s vädersidor står det följande:

”Vad är egentligen frisk luft? Känner du dig trött på jobbet eller hemma? Får du lätt huvudvärk? Då kan det bero på att luften du andas inte är frisk, d.v.s. halten koldioxid är för hög och du andas in syrefattig luft.”

Läs mer på SVT!

Read Full Post »

Ventilation i tvättstugor

Posted in Bilder, Bostadsrättsföreningar, Brandskydd, Energibesparing, Hyresfastigheter, Tvättstugor, Ventilation, Ventilationskanal, Ventilationsrensning on 18 maj 2011| Leave a Comment »

Ventilation i tvättstuga före rensning 3

Har ni problem med fukt i tvättstugan? Att tvätten inte torkar? Att kläderna luktar muggigt? Smuts och damm i ventilationssystemet är en trolig orsak. Tvättstugors ventilation bör rensas regelbundet för förbättrad funktion, för att spara energi och för en minskad brandrisk. Rekommendationer från Räddningstjänsten och från branschen är att tvättstugor rensas minst en gång per år.

Varför så ofta, kan man fråga sig? Nedan finns bilder från rensning av ventilationen i en tvättstuga. Inget ovanligt alls, så här ser det ut före och efter.

Vet ni när ventilationen senast rensades i Er tvättstuga!?

Information, filmer foton och mycket mer på bloggen hittar ni här: Tvättstugor

Se en film från rensning av ventilation i en tvättstuga på: Simab.se

: Ventilation i tvättstuga före rensning 3

Read Full Post »

Ventilation eftersatt i många miljöer

Posted in Arbetsmiljö, Don, Film, Frister, Hyresfastigheter, Mekanisk ventilation, OVK, Radhus, SIMAB, Självdrag, Skola, Sotare, Sotning, Sotning av imkanal, Trapphus, Tvättstugor, Ventilation, Ventilationsaggregat, Ventilationskanal, Ventilationsrensning, Villa on 09 maj 2011| 1 Comment »

Det är viktigt att luften är ren och frisk i de miljöer människor vistas i. Att luftväxlingen fungerar som den ska. Det är lika viktigt såväl hemma, på arbetet eller i skolan. Vi mår inte bra i dåligt ventilerade miljöer. Vi presterar sämre. Detta är något en lärare uppmärksammat och som SVT tagit upp i en artikel.

– .. vi har lokaler som inte är anpassade efter barngrupperna varken när det gäller ytor, ventilation eller ljuddämpning, konstaterar förskolläraren Jenny Enefjäll.

Det är lätt att glömma bort den nödvändiga rensningen av kanalerna. Numera kommer ju sotaren inte längre per automatik vart tredje år och fixar ventilationen. Detta har många fastighetsägare uppmärksammat och tecknat trygghetsavtal med SIMAB.

Och för er som undrar, jodå, SIMAB rensar ventilation i alla typer av byggnader. Skolor, kontor, sporthallar, affärer, verkstäder, bostäder, villor, tvättstugor. Även injustering och OVK finns i vårt utbud.

SVT

Read Full Post »

Objudna kajor flyttar in

Posted in Bostadsrättsföreningar, Fågelbo, Hyresfastigheter, Kaja, kajbo, Kajgaller, Kajnät, Självdrag, Skorsten, Sotning, Tips on 18 april 2011| Leave a Comment »

Montering av kajgaller.

Våren är äntligen här! Alla har längtat, och det fullkomligt spritter i naturen. Kärleken spirar, nya boplatser inspekteras och planeras av kajor och andra fågelarter. Och kanske har de hittat den perfekta platsen för ett bo just i din skorsten?

Det första som händer är att förra årets boplats kollas in.

-Oj, nu finns här ett hinder, ett kajnät, vi måste flytta! Men området är bra, här finns många fastigheter med självdragsventilation så det blir perfekt att flytta in hos grannen. Som vanligt släpper vi ner pinnar i skorstenen, och förr eller senare är det någon som fastnar. Detta blir en bra grund för vår familj. Nu är det bara att fylla på tills vi är nöjda. Vi har obegränsad energi, och ett bo som är 2-3 meter högt bygger vi som ett kick. Det gäller att snabba på, snart ska äggen läggas.

För att undvika problem med ventilationen framåt sommaren är kajgaller en bra och billig lösning. Gör ni inte det kan ni räkna med att nya bon fortsätter att byggas. Visst kan vi ta bort dessa bon, även om det är tidskrävande. Men vill det sig riktigt illa måste väggar forceras för att komma åt att rensa ventilations- eller rökkanalerna, och självklart kan då kostnaderna skjuta i höjden.

Vill du undvika objudna kajor i din fastighet, se till att få kajnät monterade. Hyresfastigheter eller Bostadsrättsföreningar med självdragsventilation är särskilt utsatta.

Kajor bygger bon oavsett, men frågan är om det blir i din egen skorsten eller grannens?

Mer om borttagning av kajbo

Read Full Post »

« Newer Posts - Older Posts »