Posted in Bostadsrättsföreningar, Brandskydd, Hyresfastigheter, Imkanal, Kontorsfastigheter, Marknad, Sommarjobb, Tvättstugor, Ventilation on 23 juli 2009| Leave a Comment »
Det händer inte vansinnigt mycket på kontoret just nu. Enstaka ärenden kommer dock in men huvudsaken av min tid ägnar jag åt att planera in höstens aktiviteter.
Jag kan med tillfredställelse konstatera att våra sommarerbjudande gått mycket bra. Vi får fortfarande in förfrågningar två månader efter erbjudanden gick ut. Det handlar om tvättstugor, pentryn, rökluckor, skolor, industrier men även vanliga lägenheter. Sommarpriserna gäller fortfarande.
Posted in Bilder, Bostadsrättsföreningar, Imkanal, kajbo, Ventilation, Villor on 02 juli 2009| 2 Comments »
Kajbo, givetvis rensar vi inte när det finns ungar eller ägg i boet.
Varje år får vi en hel del telefonsamtal från kunder, om att fåglar byggt bo i deras skorsten.
Det visar sig oftast att det är ett så kallat kajbo. Kajan bygger bo i murade skorstenskanaler genom att släppa ner pinnar i kanalen tills de fastnar. Sedan fyller dom på med nästa å nästa pinne, tills dom har ett bra och bekvämt hem. Detta bo kan vara allt från 10cm till flera meter av pinnar och mossa, samt annat bråte.
Att ta bort ett kajbo är ett tidskrävande och kostsamt arbete. Genom att sätta nät över skorstenskanalen innan kajan kommit till din skorsten så FÖREBYGGER du en massa besvär, och tjänar en bra slant.
Och kajan, hon får bo i din grannes skorsten, ”Klockrent va” !?
Posted in Bostadsrättsföreningar, Frister, Hyresfastigheter, Imkanal, Lagen om skydd mot olyckor, Sotare, Sotning, Ventilation, Ventilationsrensning, Villa, Villor on 23 juni 2009| 1 Comment »
Tidigare hörde sotaren av sig regelbundet, men så är det inte längre. Varför undrar många? Sedan 2004 finns det inte längre några fastlagda frister då sotaren per automatik, likt bilbesiktning, ska sota imkanaler i kök. Numera är det fastighetsägarens eget ansvar att köksfläkt och imkanal är fria från fett och damm, och därmed inte är brandfarliga.
(mer…)
Posted in Bostadsrättsföreningar, Frister, Hyresfastigheter, Kontorsfastigheter, OVK, Ventilation on 10 juni 2009| 2 Comments »
Sedan den 1 maj 2009 råder nya intervall för återkommande OVK-besiktningar. Besiktningar ska numera utföras enligt följande:
Besiktningsintervall 3 år
Förskolor, skolor, vårdlokaler och liknande oavsett typ av ventilationssystem samt flerbostadshus, kontorsbyggnader och liknande med FT- och FTX-ventilation.
Besiktningsintervall 6 år
Flerbostadshus, kontorsbyggnader och liknande med F-, FX- och S-ventilation
De tidigare 2-års respektive 9-års intervallerna försvinner således. Detta är en fördel, främst i de fastigheter som tidigare kunde innehålla upp till fyra olika intervall att samordna och hålla reda på.
Läs även om skillnaden mellan OVK och rensning.
Posted in Bilder, Hyresfastigheter, Turning Torso, Ventilation on 09 juni 2009| Leave a Comment »
Turning Torso, en mäktig byggnad.
Hittad följande bilder i mitt bildarkiv. Fotona är från när Turning Torso i Malmö byggdes.
SIMAB var med på ett litet blygsamt hörn i detta mastodontbygge och jag hade förmånen att vara med uppe i Torson.
Posted in Bostadsrättsföreningar, kajbo, otäta kanaler, Tips, Ventilation, Ventilationsrensning on 05 juni 2009| Leave a Comment »
En av SIMABs sotare på ett tak i Malmö.
Besökte en BRF i Malmö som har problem med matos och cigarettrök från grannarna.
Osen kommer bland annat in i garderober och medför att kläderna luktar allt annat än fräscht. Situationen upplevs som väldigt otrevligt och obehaglig av de boende. Vi förslog en rad inledande åtgärder och offert kommer att skickas.
Troligtvis är inte kanalerna täta, men då det var några år sedan det rensades i fastigheten börjar vi med att rengöra dessa och samtidig göra en okulär besiktning av kanalerna.
Då vet vi till exempel om kajor byggt bo i och orsakat stopp i kanalerna.
Vi kollar även om några spisfläktar är inkopplade.
Sista utväg är att helt enkelt täta kanalerna.
Posted in Bostadsrättsföreningar, Hyresfastigheter, Kontorsfastigheter, OVK, Tips, Ventilation, Ventilationsrensning on 03 juni 2009| 1 Comment »
Mätning av luftflöde.
Vi får ofta frågan vad det egentligen är som skiljer mellan att utföra en OVK och en ventilationsrensning.
Vid en OVK, obligatorisk ventilationskontroll, görs en besiktning av hela ventilationssystemet i fastigheten så att det uppfyller sin ursprungliga funktion. Luftflödena mäts, dokumenteras och protokolleras. Stadsbyggnadskontoret är myndighetsansvarig och kontrollerar så att OVK utförs i hela kommunen.
Ventilationsrensning är, precis som namnet anger, rensning och rengöring av ventilationssystemet i hela dess längd. I bostäder ingår då även kökets imkanal.
Posted in Bilder, Bostadsrättsföreningar, Hyresfastigheter, Kontorsfastigheter, Ventilation, Ventilationsrensning, Villor on 02 juni 2009| Leave a Comment »
Att rensa ventilation är ofta ett bortglömt och eftersatt underhållsarbete. Nedan följer några exempel på hur det kan se ut. Det är detta vi möter i vårt dagliga arbete.
Posted in Bostadsrättsföreningar, Hyresfastigheter, Kontorsfastigheter, Ventilation, Ventilationsrensning, Villor on 02 juni 2009| Leave a Comment »
Idag hade vi ett uppstartsmöte med en storkund inom kontorsfastigheter. Detta jobb kommer att utföras under de traditionella semesterveckorna, i juni och juli.
Vår starkaste målgrupp när det gäller rensning av ventilation är traditionellt inom bostadssektorn, villor, hyresfastigheter, och bostadsrättsföreningar. Därför är det extra kul att vi nu har inlett en nära kontakt med ett storföretag inom kontorsfastigheter.
Alla på företaget är extra taggade inför denna utmaning, Som VD är jag både glad och stolt, och vet att detta bara är början på en långvarig och ömsesidigt givande samarbete.
Posted in Marknad, Ventilation on 01 juni 2009| Leave a Comment »
Det finns många nersmutsade ventilationssystem som verkligen behöver rensas. Vi har därför gjort några olika utskick de gångna veckorna.
Skall man som fastighetsägare dra in på något borde det verkligen inte vara på inomhusmiljön och luften som boende och andra skall andas in.
Det verkar som att många fastighetsägare resonerar som jag. Responsen har hittills varit god.
| M | T | O | T | F | L | S |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ||||||
| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
| 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
| 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
| 30 | 31 | |||||
sotarbloggen.se 