sotarbloggen.se

Den 8 juli ändrades lagen om vad som gäller vid försäljning av bostäder.

SIMAB energideklarerar

Numera ska bland annat en energideklaration vara gjord innan själva försäljningen. Den tänkta köparen ska kunna se bostadens energiförbrukning innan eventuellt köp.

Energideklarationer vid försäljning av småhus har funnits sedan 1 januari 2009. I energideklarationen ska husets energianvändning och förslag på åtgärder för att sänka energianvändningen redovisas.

Ändringen gäller från den 8 juli 2012 och omfattar bland annat:

• Energideklarationen ska genomföras före försäljning, så att den ska kunna visas för spekulant och överlämnas till köpare vid försäljning.
• Säljare av både villor och bostadsrätter ska se till att energideklarationen visas för spekulanter innan försäljning. För bostadsrätter gäller att det är bostadsrättsföreningen som ansvarar för att en energideklaration har utförts.
• Säljaren ska se till att uppgift om energiprestanda anges vid annonsering.
• Byggnader kommer att klassas efter sin energianvändning i en skala från A till G.
• Boverket kommer att hålla energideklarationens sammanfattning fritt sökbar för alla på Boverkets webbplats
• Besiktning ska ske på plats när en byggnad energideklareras.
• Boverket blir tillsynsmyndighet istället för kommunerna.
• Den som har en giltig energideklaration som har upprättats före den 8 juli 2012 kan använda denna för att uppfylla de nya kraven.

Ändringarna i regelverket har sin grund dels i ändringar i EU direktivet om byggnaders energiprestanda och dels ett behov av att förbättra energideklarationernas kvalitet och genomslagskraft. Genom förändringarna ska energideklarationernas nytta för bland annat köpare av småhus förbättras. En tydligare energiklassning och krav på uppvisande och överlämnande ska göra det lättare för en spekulant att uppmärksamma byggnaders energiegenskaper och väga in dessa i sitt val av objekt och det pris hon eller han är beredda att betala för det.

Mer information
SIMAB Energi    Boverket    Regeringen